1- بالنظر الى عوائق عدم استغلال الادوار الخاليه بالنقابه طوال السنوات الماضيه نجد ان من اهم المعوقات هو ان المسطح الكبير والذى يبلغ نحو 2000 متر فى كل دور دون اية تجهيزات .. وهو ماكان يتطلب مشاركه احد شركات نظام الـ" بى. او. تى " مقابل تحقيق عائد من الربح لسنوات طويله .. او تأجيرها لجهات لمده لاتقل عن 15 سنه حتى تحقق عائد مُجز لما سبق ان انفقته خاصه على التجهيزات
2- ان الاستغلال الامثل والمناسب لهذة الادوار وفقاً لطبيعه النقابه ومهنه الصحافه يجب ان يكون مرتبطاً بطبيعه المهنه ووقار النقابه
3- يحتاج الزملاء الصحفيين واسرهم الى العديد من الخدمات
4- غنى عن البيان ان الزملاء الصحفيين واسرهم فى حاجة الى تحسين دخولهم
من هذة المعطيات تتقدم لجنه الاداء النقابى بالمشروع التالى
1- طرح اكتتاب عام بين جموع الصحفيين " واسرهم " لأسهم تتعلق بأستغلال هذة الادوار وتحقيق عائد منها
ويقدر قيمه السهم الواحد بـ 100 جنيه ويكون للصحفى واسرته حق شراء 10 اسهم .. وبذلك يكون متوسط اجمالى ناتج الاسهم 6 الاف مساهم فى 1000 جنيه يساوى 6 مليون جنيه
2- يتم استغلال هذة المبلغ وفق دراسه اقتصاديه بمناقصه جاده يتم من خلالها تجهيز اولى للأدوار يشمل الاساسيات فقط وهى البلاط والدهانات وأعمال الكهرباء وحوائط خشبيه يسهل تحريكها وتغيير نمطها
3- يتم تجهيز الادوار الخاليه وفقاً للمقترحات التاليه
اولاً الدور الخامس :
يتم انشاء مكاتب بمسطح 60 متر يمكن مضاعفتها للمستأجر من خلال طبيعه الحوائط الخشبيه المتحركه
يتم طرح هذة الوحدات على الصحف خاصه المصريه المستقله والحزبيه وذات الترخيص الاجنبى وكذلك مكاتب الصحف العربيه والقنوات الفضائيه
يتم تحصيل مبلغ تأمين فى البدايه على ان يكون التعاقد لمده ثلاث سنوات يمكن تجديدها وفقاً لزياده فى القيمه الاجاريه حسب متغييرات السوق
ثانياً الدور السادس :
يُخصص جزء منه لأنشاء معهد اقليمى ويشمل قاعات تدريب بأجور رمزيه للصحفيين واجور اعلى لطلاب كليات الاعلام
يتم انشاء متحف الصحافه تساهم فيه كافه الصحف بما لديها من ارشيف على ديسكات وما يتعلق بتاريخ المؤسسه وروادها والتطورات التى حدثت بها ... الخ وكذلك الصحافه والنقابه بشكل عام .. علماً بانه لايوجد مثل هذا المتحف سوى فى الولايات المتحده
وهذا المتحف يحقق هدف تثقيفى كما يحقق عائد من خلال زيارات طلاب الاعلام وغيرهم
ثالثاً الدور السابع :
يتم تخصيص عدد من الحجرات لتخصصات طبيه مختلفه وتشمل التخصصات الاتيه
عظام - امراض باطنيه - قلب واوعيه دمويه - عيون - اسنان
يتم علاج الصحفيين واسرهم حسب اسعار مشروع العلاج
يُمكن استضافه افراد النقابات الاخرى مقابل قيمه ايجاريه من الاطباء العاملين بالعيادات
ويشمل هذا الدور ايضاً تأجير لمهن لاترتبط بشكل مباشر ولكنها تتناسب مع النقابه مثل شركات الانتاج السينمائى والبنوك وغيرها
رابعاً : يمكن استغلال سطح النقابه بأعلانات بحيث لاتأثر بالسلب على بانوراما المبنى
خامساً يتم وضع اعلان متحرك " تلفزيونى - شريط سينمائى " بمدخل النقابه يتضمن اسماء المكاتب والجهات المأجره والادوار الكائنه بها
سادساً : يتم تخصيص مصعدين لخدمه هذة الادوار دون غيرها على ان يتم تخصيص المصعدين الاخرين لخدمه النقابه دون خدمه هذة الادوار
سابعاً : يتم تشكيل مجلس اداره على ان يكون نصفه بالانتخاب كما ان يتم الاستعانه بتعيين عدد من الخبراء الاقتصاديين بعقد ومكافئه